Rendement locatif · 80500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Remaugies (80500)
À Remaugies, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 148 960 € | 710 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Remaugies : taxe foncière à 37,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Remaugies — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
5,7/10275 000 €
1686 m²
5,0/1055 000 €
1686 m²
5,0/1055 500 €
77 m²
4,7/10160 000 €
76 m²
4,7/10160 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 juin 2025 | Maison | 4 RUE DE PIENNES | 85 m² | 99 500 € | 1 171 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 22 GR GRANDE RUE | 118 m² | 167 000 € | 1 416 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Maison | 13 GR GRANDE RUE | 210 m² | 240 000 € | 1 143 €/m² |
| 23 mai 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 35 000 € | 21 €/m² |
| 14 févr. 2023 | Maison | 24 GR GRANDE RUE | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 19 nov. 2022 | Maison | 5063 LE VILLAGE | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 5 oct. 2022 | Maison | 1 RUE DE L EGLISE | 97 m² | 152 000 € | 1 568 €/m² |
| 20 mai 2022 | Terrain | LA SABLONNIERE D HOUSSOY | — | 2 101 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2022 | Maison | 6 GR GRANDE RUE | 110 m² | 200 000 € | 1 819 €/m² |
| 29 juin 2021 | Maison | 8 RUE DE PIENNES | 110 m² | 195 000 € | 1 773 €/m² |