Rendement locatif · 80500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fescamps (80500)
À Fescamps, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 179 265 € | 710 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fescamps : taxe foncière à 37,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fescamps — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
202 m²
7,1/10265 000 €
70 m²
3,7/10132 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 25 GRANDE RUE | 120 m² | 175 000 € | 1 459 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE DOMAINE DE GRIVILLERS | — | 48 000 € | 1 €/m² |
| 29 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 6 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 46 RUE GRANDE RUE | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | LA FLAQUE SALEE | — | 23 000 € | 26 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Maison | 2 RUE GRANDE RUE | 123 m² | 250 000 € | 2 033 €/m² |
| 23 nov. 2024 | Maison | 41 RUE GRANDE RUE | 82 m² | 70 000 € | 854 €/m² |
| 5 oct. 2024 | Maison | 18 RUE GRANDE RUE | 72 m² | 145 930 € | 2 027 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Maison | 2B RUE GRANDE RUE | 63 m² | 110 000 € | 1 747 €/m² |
| 2 mai 2024 | Local | 5063 LE VILLAGE | 990 m² | 100 000 € | 102 €/m² |