Rendement locatif · 70160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Neurey-en-Vaux (70160)
À Neurey-en-Vaux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 85 500 € | 668 €/mois | 9,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Neurey-en-Vaux : taxe foncière à 39,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Neurey-en-Vaux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
198 m²
4,3/10175 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | CHAMPS JEAN SIMARD | — | 430 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 9 RUE JEAN BAPTISTE BIZARD | 110 m² | 122 900 € | 1 118 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Appartement | 2 RUE DES RUAUX | 100 m² | 80 000 € | 800 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Appartement | 1 RUE DES RUAUX | 115 m² | 144 500 € | 1 257 €/m² |
| 2 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 2 août 2025 | Maison | 14 RUE DES RUAUX | 192 m² | 267 100 € | 1 392 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 6 RUE DU SAUNIER | 164 m² | 129 600 € | 791 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 4 RUE DES NOYERS | 215 m² | 265 800 € | 1 237 €/m² |
| 5 mars 2024 | Maison | 9 RUE DES CHARMOILLES | 145 m² | 137 500 € | 949 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Maison | 9 RUE DES MARCUSSONS | 83 m² | 98 000 € | 1 181 €/m² |