Rendement locatif · 26170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Roche-sur-le-Buis (26170)
À La Roche-sur-le-Buis, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à La Roche-sur-le-Buis et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 279 110 € | 860 €/mois | 3,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Roche-sur-le-Buis : taxe foncière à 37,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Roche-sur-le-Buis — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
764 m²
6,9/1097 000 €
1000 m²
5,0/10120 000 €
800 m²
5,0/1097 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 47 000 € | 1 120 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5045 L APPARENT | 70 m² | 58 000 € | 829 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | PRES LA TOUR | — | 7 000 € | 2 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 5030 LE VILLAGE | 111 m² | 395 000 € | 3 559 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | LES BLACHES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Terrain | LES CHALANCHES | — | 15 000 € | 10 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | PREYRAUD | — | 82 000 € | 69 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | LES BARNOUIN | — | 840 € | 2 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 5119 LES LUNIERES | 75 m² | 359 000 € | 4 787 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Terrain | LES CHALANCHES | — | 20 000 € | 5 €/m² |