Rendement locatif · 26170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Euphémie-sur-Ouvèze (26170)
À Sainte-Euphémie-sur-Ouvèze, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 104 690 € | 860 €/mois | 9,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Euphémie-sur-Ouvèze : taxe foncière à 33,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Euphémie-sur-Ouvèze — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
73 m²
4,1/10199 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 févr. 2025 | Terrain | COL DAUSSETTES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 8 févr. 2024 | Maison | 5002 CLASTRE | 90 m² | 209 200 € | 2 325 €/m² |
| 31 juil. 2023 | Terrain | RODILLE | — | 100 000 € | 8 €/m² |
| 15 juin 2023 | Maison | 5020 LE VILLAGE | 115 m² | 182 150 € | 1 584 €/m² |
| 18 oct. 2022 | Terrain | LES TERRONS | — | 3 500 € | 2 €/m² |
| 18 oct. 2022 | Terrain | LE PLAN | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 12 sept. 2022 | Terrain | LES TERRONS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 4 févr. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 750 €/m² |
| 15 juil. 2021 | Maison | 5027 LE VILLAGE | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² |
| 15 juil. 2021 | Maison | 5093 PRAYON | 129 m² | 280 000 € | 2 171 €/m² |