Rendement locatif · 27560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Noë-Poulain (27560)
À La Noë-Poulain, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à La Noë-Poulain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 181 925 € | 852 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Noë-Poulain : taxe foncière à 36,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Noë-Poulain — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1000 m²
5,0/1066 000 €
1200 m²
5,0/1051 000 €
1400 m²
5,0/1066 000 €
1721 m²
5,0/1040 000 €
102 m²
4,0/10230 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 484 RTE DEPARTEMENTALE 810 | 82 m² | 172 000 € | 2 098 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 84 RUE DES PELLETIERS | 95 m² | 181 000 € | 1 906 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 93 SEN DES PRES GOUBERT | 85 m² | 189 400 € | 2 229 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 477 RUE DE LALLEVAS | 65 m² | 93 000 € | 1 431 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Maison | 495 RTE DE SAINT SIMEON | 79 m² | 91 500 € | 1 159 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 307 RUE DE L'ANCIENNE VOIE ROMAINE | 158 m² | 322 000 € | 2 038 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 442 RUE DE L'ANCIENNE VOIE ROMAINE | 67 m² | 120 000 € | 1 792 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 22 RUE DES MIERRES | 80 m² | 179 900 € | 2 249 €/m² |
| 25 janv. 2024 | Terrain | COUR DELAUNAY | — | 11 800 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2023 | Maison | 103 RUE DES MIERRES | 82 m² | 205 000 € | 2 500 €/m² |