Rendement locatif · 76280
Rendement locatif à Saint-Jouin-Bruneval
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saint-Jouin-Bruneval (76280)
À Saint-Jouin-Bruneval, le rendement locatif brut indicatif avoisine 23,8 %, pour un loyer médian d’environ 11,0 €/m², et un prix au m² médian de 556 €/m².
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Rendement brut par typologie à Saint-Jouin-Bruneval
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 12 232 € | 315 €/mois | 30,9 % |
| T2 | 42 m² | 23 352 € | 518 €/mois | 26,6 % |
| T3 | 62 m² | 34 472 € | 683 €/mois | 23,8 % |
| T4 | 85 m² | 47 260 € | 861 €/mois | 21,9 % |
| Maison | 95 m² | 177 745 € | 1 085 €/mois | 7,3 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Jouin-Bruneval : taxe foncière à 36,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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