Rendement locatif · 27210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Lande-Saint-Léger (27210)
À La Lande-Saint-Léger, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 224 675 € | 1 029 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Lande-Saint-Léger : taxe foncière à 43,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Lande-Saint-Léger — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1130 m²
5,0/1049 312 €
2040 m²
5,0/1071 500 €
1815 m²
5,0/1076 000 €
140 m²
4,1/10317 000 €
120 m²
3,9/10312 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 août 2025 | Terrain | LA CROIX DE PIERRE | — | 55 000 € | 16 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 95 IMP DE LA SAUNERIE | 141 m² | 40 000 € | 284 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | L'EAU VIVE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | LES PRES GIRARD | — | 18 283 € | 1 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | L'EAU VIVE | — | 292 506 € | 2 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | LA FERME DE SAINT-LEGER | — | 65 318 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Maison | 5006 RTE DE CORMEILLES | 25 m² | 19 000 € | 760 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 795 CHE DE LA CROIX HAMELOT | 78 m² | 205 000 € | 2 629 €/m² |
| 13 août 2024 | Maison | 585 RTE DE RILLEGATE | 75 m² | 370 000 € | 4 934 €/m² |
| 22 févr. 2024 | Terrain | LA GOSSERIE | — | 14 476 € | 1 €/m² |