Rendement locatif · 27260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Bois-Hellain (27260)
À Le Bois-Hellain, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Le Bois-Hellain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 201 875 € | 852 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Bois-Hellain : taxe foncière à 48,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Le Bois-Hellain (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Le Bois-Hellain.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Bois-Hellain — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1500 m²
5,0/10115 790 €
17000 m²
5,0/10239 000 €
197 m²
2,5/10630 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Terrain | LA VALLEE | — | 10 500 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 37 PL DE L EGLISE | 129 m² | 274 000 € | 2 125 €/m² |
| 24 mai 2025 | Terrain | HAUT DE LA COTE | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 127 COTE DES SABLONS | 114 m² | 285 500 € | 2 505 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 186 RUE DU CALVAIRE | 80 m² | 137 000 € | 1 713 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 990 VOIE ROMAINE | 125 m² | 178 500 € | 1 428 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | LA PALLIERE | — | 26 700 € | 1 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Maison | 425 RUE DE CORMEILLES | 110 m² | 375 300 € | 3 412 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | LE FONDS DES NOS | — | 8 250 € | 2 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 335 RUE DE LA PALLIERE | 125 m² | 335 000 € | 2 680 €/m² |