Rendement locatif · 14130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Benoît-d'Hébertot (14130)
À Saint-Benoît-d'Hébertot, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 254 885 € | 874 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Benoît-d'Hébertot : taxe foncière à 39,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND IF VERT | — | 78 000 € | 98 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 5171 FRICHE MOISY | 96 m² | 261 100 € | 2 720 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Local | 5050 LE GRAND IF VERT | 180 m² | 60 000 € | 334 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 319 RTE DE L EGLISE | 156 m² | 617 095 € | 3 956 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 626 LE HUTREL | 15 m² | 817 500 € | 54 500 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 223 LE GD IF VERT | 119 m² | 476 190 € | 4 002 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 5079 TONTUIT | 130 m² | 281 000 € | 2 162 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | BELLEVUE | — | 144 340 € | 46 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | FRICHE MOISY | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | CAMPAGNE DE NORON | — | 290 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Benoît-d'Hébertot — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
105 m²
6,9/10236 000 €
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6,7/10221 039 €
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104 m²
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