Rendement locatif · 14130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-André-d'Hébertot (14130)
À Saint-André-d'Hébertot, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 167 770 € | 874 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-André-d'Hébertot : taxe foncière à 38,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-André-d'Hébertot — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
114 m²
5,4/10260 000 €
80 m²
5,4/10217 336 €
80 m²
5,4/10250 750 €
160 m²
5,2/10615 000 €
40 m²
5,1/1089 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 9000 COUR VAUQUELIN | 47 m² | 59 000 € | 1 256 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 635 RTE DE LA FALAISE | 79 m² | 253 000 € | 3 203 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 223 RTE DE LA CROIX BUEE | 91 m² | 200 800 € | 2 207 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 5004 LE BOURG | 120 m² | 515 500 € | 4 296 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LE BEAU FIQUET | — | 44 000 € | 2 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 9000 COUR VAUQUELIN | 47 m² | 82 950 € | 1 765 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 1080 RTE DE LA REBUTIERE | 125 m² | 316 000 € | 2 528 €/m² |
| 10 mai 2025 | Maison | 9000 COUR VAUQUELIN | 49 m² | 78 990 € | 1 613 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 1935 RTE DE LA REBUTIERE | 110 m² | 280 000 € | 2 546 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 1449 RTE DU GRAND IF VERT RD 675 | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |