Rendement locatif · 27370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Germain-de-Pasquier (27370)
À Saint-Germain-de-Pasquier, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 287 185 € | 898 €/mois | 3,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Germain-de-Pasquier : taxe foncière à 37,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 avr. 2025 | Terrain | LA SABLONNIERE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 19 févr. 2024 | Maison | 2188 RTE DE LA VALLEE DE L'OISON | 130 m² | 80 000 € | 616 €/m² |
| 17 févr. 2023 | Maison | 12 RUE DE CILOUVET | 186 m² | 370 000 € | 1 990 €/m² |
| 13 juil. 2022 | Maison | 14 RUE DE CILOUVET | 153 m² | 380 000 € | 2 484 €/m² |
| 1 juil. 2022 | Terrain | CILOUVET | — | 92 000 € | 46 €/m² |
| 15 déc. 2021 | Maison | 1 RUE DE L EGLISE | 205 m² | 499 100 € | 2 435 €/m² |
| 30 juil. 2021 | Terrain | CILOUVET | — | 265 000 € | 17 €/m² |
| 8 janv. 2021 | Terrain | LA PETITE VALLEE | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2020 | Terrain | LA PETITE VALLEE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2020 | Terrain | LES COTES PAREES | — | 6 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Germain-de-Pasquier — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
148 m²
5,3/10210 000 €
1218 m²
5,0/1058 500 €
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