Rendement locatif · 53380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Croixille (53380)
À La Croixille, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 104 500 € | 688 €/mois | 7,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Croixille : taxe foncière à 50,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Croixille — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
10000 m²
5,8/1011 000 €
59055 m²
5,0/1044 000 €
111 m²
4,7/10149 900 €
111 m²
4,7/10149 800 €
139 m²
4,5/10220 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 1 LA ROCHERIE | 88 m² | 175 000 € | 1 989 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 4 LE MOULIN OURY | 110 m² | 175 000 € | 1 591 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 15 BELLE FONTAINE | 117 m² | 271 000 € | 2 317 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 4 LA MINDIERE | 197 m² | 232 500 € | 1 181 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 11 RUE DES PORTES DE BRETAGNE | 80 m² | 155 490 € | 1 944 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 12 RUE DES PORTES DE BRETAGNE | 80 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 5 RTE DE FOUGERES | 70 m² | 85 000 € | 1 215 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 3 LA HAUTE RIVIERE | 33 m² | 30 000 € | 910 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | LA PETITE LANDE | — | 55 000 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | CHATAIGNERAIE D ASTILLE | — | 14 974 € | 1 €/m² |