Rendement locatif · 35210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Princé (35210)
À Princé, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Princé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 121 410 € | 688 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Princé : taxe foncière à 36,67 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Princé (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Princé.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Princé — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
179 m²
5,2/10220 000 €
178 m²
5,2/10219 450 €
106 m²
4,7/10165 000 €
127 m²
4,7/10160 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 33 HOTELLERIE | 168 m² | 340 000 € | 2 024 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 24 LE BAS MONTAUDIN | 85 m² | 85 000 € | 1 000 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | CHEMIN NEUF | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA MAIRIE | 52 m² | 30 000 € | 577 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LES JAUNAIS | — | 300 000 € | 20 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | CHAMP DE LA CROIX | — | 18 872 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LES GARATAS | — | 22 240 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 12 RUE DU BAS BOURG | 105 m² | 100 000 € | 953 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | PTE LANDE PLANCHE DE VIEUV | — | 45 000 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 4 RUE DU BAS BOURG | 77 m² | 166 820 € | 2 167 €/m² |