Investir · 53380
Rendement, marché et risques à La Croixille (53380)
Faut-il investir à La Croixille ? Prix médian 1 100 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Croixille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 100 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à La Croixille en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Croixille :
Le rendement locatif brut indicatif à La Croixille avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Croixille.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Croixille.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 100 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Croixille — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à La Croixille
10000 m²
5,8/1011 000 €
59055 m²
5,0/1044 000 €
111 m²
4,7/10149 900 €
111 m²
4,7/10149 800 €
195 m²
4,5/1055 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 1 LA ROCHERIE | 88 m² | 175 000 € | 1 989 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 4 LE MOULIN OURY | 110 m² | 175 000 € | 1 591 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 15 BELLE FONTAINE | 117 m² | 271 000 € | 2 317 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 4 LA MINDIERE | 197 m² | 232 500 € | 1 181 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 11 RUE DES PORTES DE BRETAGNE | 80 m² | 155 490 € | 1 944 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 12 RUE DES PORTES DE BRETAGNE | 80 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 5 RTE DE FOUGERES | 70 m² | 85 000 € | 1 215 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 3 LA HAUTE RIVIERE | 33 m² | 30 000 € | 910 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | LA PETITE LANDE | — | 55 000 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | CHATAIGNERAIE D ASTILLE | — | 14 974 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Croixille. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.