Rendement locatif · 77540
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Chapelle-Iger (77540)
À La Chapelle-Iger, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à La Chapelle-Iger et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 241 680 € | 1 072 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Chapelle-Iger : taxe foncière à 36,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à La Chapelle-Iger (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à La Chapelle-Iger.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-Iger — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
176 m²
6,9/10294 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DES VIGNES | 98 m² | 290 000 € | 2 960 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LES VALLEES | — | 2 400 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LA CHAPELLE IGER | — | 70 000 € | 108 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LES VIGNES DU BOIS D EN HA | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 17 RUE DE L EGLISE | 109 m² | 240 000 € | 2 202 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Maison | 5 RUE DE L EGLISE | 120 m² | 245 000 € | 2 042 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Terrain | CHAMPGUEFFIER | — | 8 987 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Maison | 8 RUE DU FAUBOURG DE PECY | 100 m² | 260 000 € | 2 600 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Maison | 7 RUE DU FAUBOURG DE PECY | 125 m² | 318 000 € | 2 544 €/m² |
| 8 mars 2024 | Terrain | RUE DU FAUBOURG DE PECY | — | 107 000 € | 240 €/m² |