Investir · 71130
Rendement, marché et risques à La Chapelle-au-Mans (71130)
Faut-il investir à La Chapelle-au-Mans ? Prix médian 1 114 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Chapelle-au-Mans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 114 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
6,4 €/m²
loyers médians à La Chapelle-au-Mans en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Chapelle-au-Mans :
Le rendement locatif brut indicatif à La Chapelle-au-Mans avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Chapelle-au-Mans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chapelle-au-Mans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 114 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Terrain | RANGOUX | — | 7 810 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 55 RTE DU BOURG | 79 m² | 110 000 € | 1 393 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 458 RTE DE LA QUEUE DE L'ETANG | 141 m² | 74 240 € | 527 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | CHAMP DE CORTAILLOUX | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 117 RTE D'UXEAU | 97 m² | 165 000 € | 1 702 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 540 RTE DU BOURG | 88 m² | 101 000 € | 1 148 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LES PLANTES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Terrain | VOUGON | — | 845 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Terrain | VOUGON | — | 282 € | 1 €/m² |
| 22 févr. 2024 | Terrain | LES TAILLES FARNOT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-au-Mans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à La Chapelle-au-Mans
240 m²
5,0/10150 000 €
114 m²
5,0/10128 000 €