Rendement locatif · 71160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rigny-sur-Arroux (71160)
À Rigny-sur-Arroux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Rigny-sur-Arroux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 86 640 € | 705 €/mois | 9,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rigny-sur-Arroux : taxe foncière à 39,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Rigny-sur-Arroux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Rigny-sur-Arroux.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rigny-sur-Arroux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
347 m²
5,2/10267 500 €
35 m²
5,0/1090 000 €
122 m²
5,0/10117 000 €
100 m²
5,0/10280 000 €
130 m²
5,0/10199 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE CHARNAY | — | 73 658 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES BILLIAUX | — | 16 000 € | 5 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA TREBODIERE | — | 67 274 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 439 CHE DES PAILLARDS | 130 m² | 145 000 € | 1 116 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DU LAVOIR | 66 m² | 65 000 € | 985 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | FOULOT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 766 CHE DE LA COUCHE | 53 m² | 25 000 € | 472 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 2724 RTE DE NEUVY | 120 m² | 35 000 € | 292 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DU CHAMP BONNOT | 30 m² | 47 000 € | 1 567 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 2 PL DE LA POSTE | 76 m² | 64 000 € | 843 €/m² |