Rendement locatif · 50370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Notre-Dame-de-Livoye (50370)
À Notre-Dame-de-Livoye, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 119 985 € | 656 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Notre-Dame-de-Livoye : taxe foncière à 41,48 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 juin 2025 | Maison | 5038 LE VIVIER | 76 m² | 23 000 € | 303 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 2 L ANERIE | 120 m² | 198 000 € | 1 650 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 4 L ANERIE | 85 m² | 91 340 € | 1 075 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 5042 LE VIVIER | 107 m² | 160 000 € | 1 496 €/m² |
| 2 janv. 2024 | Maison | 5045 BESNE | 86 m² | 110 000 € | 1 280 €/m² |
| 12 oct. 2023 | Terrain | LES CHAMPIGNIERES | — | 22 000 € | 1 €/m² |
| 12 mai 2023 | Terrain | LA BLOTTIERE | — | 17 000 € | 13 €/m² |
| 14 déc. 2022 | Maison | 5019 LE MENAGE | 64 m² | 86 000 € | 1 344 €/m² |
| 18 nov. 2022 | Maison | 5038 LE VIVIER | 76 m² | 46 000 € | 606 €/m² |
| 4 mai 2022 | Terrain | LA BLOTTIERE | — | 12 500 € | 10 €/m² |