Rendement locatif · 70280
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Bruyère (70280)
À La Bruyère, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 128 440 € | 790 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Bruyère : taxe foncière à 39,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Bruyère — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1985 m²
5,0/1029 000 €
1700 m²
5,0/1027 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 700 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | LA PEGUILLE | — | 20 000 € | 15 €/m² |
| 12 oct. 2024 | Terrain | ETANG DU MOULIN | — | 33 000 € | 2 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | LE BROSSY | — | 3 800 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | VIVE AUVRENNE | — | 1 600 € | 2 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Terrain | BOIS JOFFROY | — | 37 000 € | 1 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 5004 RUE DU GRAND PUITS | 179 m² | 247 500 € | 1 383 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Terrain | LES PLANSONS | — | 82 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Terrain | CHAMP DERRIERE LE FOUGERON | — | 22 000 € | 9 €/m² |
| 3 juin 2024 | Terrain | ETANG DE LA NOIRSEVE | — | 19 000 € | 5 €/m² |