Investir · 70280
Rendement, marché et risques à La Bruyère (70280)
Faut-il investir à La Bruyère ? Prix médian 1 352 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Bruyère et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 352 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à La Bruyère en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Bruyère :
Le rendement locatif brut indicatif à La Bruyère avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Bruyère.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Bruyère.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 352 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Bruyère — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à La Bruyère
1985 m²
5,0/1029 000 €
1700 m²
5,0/1027 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 700 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | LA PEGUILLE | — | 20 000 € | 15 €/m² |
| 12 oct. 2024 | Terrain | ETANG DU MOULIN | — | 33 000 € | 2 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | LE BROSSY | — | 3 800 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | VIVE AUVRENNE | — | 1 600 € | 2 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Terrain | BOIS JOFFROY | — | 37 000 € | 1 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 5004 RUE DU GRAND PUITS | 179 m² | 247 500 € | 1 383 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Terrain | LES PLANSONS | — | 82 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Terrain | CHAMP DERRIERE LE FOUGERON | — | 22 000 € | 9 €/m² |
| 3 juin 2024 | Terrain | ETANG DE LA NOIRSEVE | — | 19 000 € | 5 €/m² |