Rendement locatif · 70310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Proiselière-et-Langle (70310)
À La Proiselière-et-Langle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à La Proiselière-et-Langle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 108 015 € | 646 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Proiselière-et-Langle : taxe foncière à 37,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Proiselière-et-Langle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
210 m²
5,0/1099 000 €
150 m²
5,0/1093 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 sept. 2025 | Maison | 5057 BRENNERET | 34 m² | 375 000 € | 11 030 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | LE PIC | — | 60 000 € | 11 €/m² |
| 9 mai 2025 | Terrain | LES MAIS | — | 150 € | 1 €/m² |
| 9 mai 2025 | Terrain | LES MAIS | — | 150 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | LE BREUCHON | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 22 mars 2025 | Terrain | LE BREUCHON | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | LES CLOS | — | 3 700 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Terrain | LOURLIE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Maison | 8 RTE DU RUISSEAU DE LA GOUTTE | 132 m² | 150 000 € | 1 137 €/m² |
| 22 août 2024 | Terrain | LE BOIS DE L ETANG | — | 600 € | 1 €/m² |