Rendement locatif · 70300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Corbière (70300)
À La Corbière, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 110 675 € | 790 €/mois | 8,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Corbière : taxe foncière à 38,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Terrain | LE PARC | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LA BROCHE | — | 82 000 € | 2 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | CHAMP SONRET | — | 200 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | ETANG FAVIER | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 15 févr. 2024 | Maison | 2 RTE DE MAGNIVRAY | 123 m² | 209 500 € | 1 704 €/m² |
| 18 juil. 2022 | Maison | 8 RTE DU LAVOIR | 85 m² | 119 000 € | 1 400 €/m² |
| 14 juin 2022 | Terrain | AUX VAILLANTINS | — | 13 500 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2021 | Maison | 6 RTE DU LAVOIR | 21 m² | 14 000 € | 667 €/m² |
| 15 juin 2021 | Terrain | CHAMPS SUR L AGE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 2 juin 2021 | Maison | 2 RTE DES MEILLERY | 81 m² | 78 000 € | 963 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Corbière — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1500 m²
5,0/1030 000 €