Investir · 72400
Rendement, marché et risques à La Bosse (72400)
Faut-il investir à La Bosse ? Prix médian 1 124 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Bosse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 124 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à La Bosse en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Bosse :
Le rendement locatif brut indicatif à La Bosse avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Bosse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Bosse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 124 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Bosse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à La Bosse
230 m²
6,2/10246 000 €
224 m²
6,2/10245 800 €
145 m²
5,8/10236 025 €
520 m²
5,5/1027 500 €
118 m²
5,2/10229 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 avr. 2025 | Terrain | LES NOES | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | LA BRUYERE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | LA BOULAS DE LA CROIX | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Terrain | LA BRUYERE | — | 1 200 € | 5 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Terrain | LE PATIS | — | 26 000 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2024 | Terrain | ANCIEN CHEMIN GUIBERDIERE | — | 1 100 € | 2 €/m² |
| 15 mai 2024 | Terrain | LE CHAMP DES MARNIERES | — | 30 000 € | 4 €/m² |
| 27 févr. 2024 | Terrain | LA NOE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 23 janv. 2024 | Terrain | LE GRAPPION | — | 3 500 € | 2 €/m² |
| 6 déc. 2023 | Maison | 5063 LES GROSSES PIERRES | 61 m² | 85 000 € | 1 394 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Bosse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.