Rendement locatif · 89290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jussy (89290)
À Jussy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 104 310 € | 719 €/mois | 8,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jussy : taxe foncière à 47,79 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 juil. 2025 | Terrain | RENVERS DE VAUBREFIN | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 23 GR GRANDE RUE | 63 m² | 35 000 € | 556 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LA COTE D OR | — | 700 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 153 LE COLOMBIER | 75 m² | 102 000 € | 1 360 €/m² |
| 19 avr. 2025 | Terrain | DERRIERE LES VERGERS | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | LE GOULOT | — | 750 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | TROUS NOUBLES | — | 8 600 € | 2 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | 9003 RUE DES CRIS | — | 1 615 € | 12 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | LA FANTAISIE | — | 110 € | 1 €/m² |
| 8 août 2024 | Terrain | PIERRE PERCEE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jussy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
273 m²
7,8/10556 000 €
153 m²
7,7/10499 000 €
190 m²
7,3/10640 000 €
190 m²
7,1/10695 000 €
720 m²
7,0/10225 000 €