Rendement locatif · 89580
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Gy-l'Évêque (89580)
À Gy-l'Évêque, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Gy-l'Évêque et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 84 360 € | 719 €/mois | 10,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Gy-l'Évêque : taxe foncière à 46,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Gy-l'Évêque (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Gy-l'Évêque.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gy-l'Évêque — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
70 m²
6,0/1045 000 €
185 m²
5,1/10299 000 €
570 m²
5,0/1023 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DE RECHIEVRE | 85 m² | 140 000 € | 1 648 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 13 RUE DE RECHIEVRE | 168 m² | 145 000 € | 864 €/m² |
| 17 mai 2025 | Maison | 31 RUE DE RECHIEVRE | 142 m² | 126 000 € | 888 €/m² |
| 10 mai 2025 | Maison | 1 RUE DE ST NICOLAS | 155 m² | 324 000 € | 2 091 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 7B RUE DE LA FONTAINE | 130 m² | 124 000 € | 954 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 13 RUE DE RECHIEVRE | 168 m² | 85 000 € | 506 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 9 RUE DE L EGALITE | 127 m² | 117 000 € | 922 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | BEAUREGARD | — | 10 500 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2024 | Maison | 17 RUE EMILE TISSIER | 88 m² | 142 000 € | 1 614 €/m² |
| 20 nov. 2023 | Terrain | LA GUENAUDE | — | 14 000 € | 27 €/m² |