Rendement locatif · 02380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Crécy-au-Mont (02380)
À Crécy-au-Mont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Crécy-au-Mont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 114 570 € | 694 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Crécy-au-Mont : taxe foncière à 54,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Crécy-au-Mont (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Crécy-au-Mont.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Crécy-au-Mont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
5888 m²
5,0/1075 800 €
1019 m²
5,0/1027 700 €
120 m²
5,0/10159 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 9002 RUE DE LA MONTAGNE | 87 m² | 69 900 € | 804 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DU PETIT VAL | 120 m² | 179 000 € | 1 492 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | BETHANCOURT | — | 1 400 € | 2 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DE L ECLUSE | 124 m² | 115 000 € | 928 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LE CHATEAU GAILLARD | — | 25 900 € | 21 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 1 RUE DU CALVAIRE | 107 m² | — | — |
| 29 avr. 2025 | Maison | 18 GR GRANDE RUE | 87 m² | 143 000 € | 1 644 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | LES BAS PRES SUD | — | 8 905 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | BETHANCOURT | — | 4 780 € | 2 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | L ECORCHOIR | — | 45 000 € | 5 €/m² |