Rendement locatif · 89440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Joux-la-Ville (89440)
À Joux-la-Ville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 100 795 € | 650 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Joux-la-Ville : taxe foncière à 30,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | CHEMIN DE LUCY | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 400 € | 2 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Terrain | LES SEPT FEUILLOTS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 9002 IMP DE MARDALLE | 75 m² | 100 000 € | 1 334 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 36 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 5 SEN DES VIGNES | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 2 RUE BILLOUX | 56 m² | 23 000 € | 411 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 14 GR GRANDE RUE | 91 m² | 136 660 € | 1 502 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | LES SEPT FEUILLOTS | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 12 GR GRANDE RUE | 98 m² | 95 000 € | 970 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Joux-la-Ville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
240 m²
6,3/10164 000 €
155 m²
6,1/10164 000 €
45 m²
6,0/1028 000 €
223 m²
5,8/10290 000 €
122 m²
5,6/10130 000 €