Rendement locatif · 89270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lucy-sur-Cure (89270)
À Lucy-sur-Cure, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Lucy-sur-Cure et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 71 915 € | 650 €/mois | 10,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lucy-sur-Cure : taxe foncière à 38,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Lucy-sur-Cure (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Lucy-sur-Cure.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 août 2025 | Maison | 5 GRANDE RUE | 135 m² | 98 000 € | 726 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | CHE DES PRES DE LA MOUILLE | — | 800 € | 5 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 2 IMP DU FOURNEAU | 46 m² | 40 050 € | 871 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | GRANDE RUE - ESSERT | — | 500 € | 5 €/m² |
| 3 mars 2025 | Terrain | LE CHAMP DU CANON | — | 32 000 € | 15 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 16 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | GRANDE RUE - ESSERT | — | 2 000 € | 4 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Maison | 5007 RUE DES PERRIOTS - ESSERT | 79 m² | 48 000 € | 608 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Maison | 5001 RUE DES GRANGES - ESSERT | 95 m² | 86 000 € | 906 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Terrain | CHE DES PRES DE LA MOUILLE | — | 1 150 € | 5 €/m² |