Investir · 54330
Rendement, marché et risques à Houdreville (54330)
Faut-il investir à Houdreville ? Prix médian 874 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Houdreville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
874 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Houdreville en 2023
Rendement brut
11,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Houdreville :
Le rendement locatif brut indicatif à Houdreville avoisine 11,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Houdreville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Houdreville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (874 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Houdreville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Houdreville
197 m²
6,0/10205 000 €
155 m²
5,5/10205 000 €
200 m²
5,4/10160 000 €
195 m²
5,3/10180 000 €
215 m²
4,9/10149 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 12 GRANDE RUE | 90 m² | 60 000 € | 667 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE HAYE | — | 21 744 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | AU BARCAN | — | 6 166 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | SUR LA HAZELLE | — | 16 170 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 20 RUE DE L ECHO | 69 m² | 58 000 € | 841 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 32 RUE DE L ORME | 129 m² | 110 000 € | 853 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | L ETALON | — | 6 501 € | 11 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 11 RUE DE LA CHAPELLE | 90 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | SENTIER VERD | — | 900 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LA PETITE FIN | — | 2 250 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Houdreville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.