Rendement locatif · 50510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Sauveur-la-Pommeraye (50510)
À Saint-Sauveur-la-Pommeraye, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 214 415 € | 619 €/mois | 3,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Sauveur-la-Pommeraye : taxe foncière à 35,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 23 RTE DE LA LIBERATION | 159 m² | 200 000 € | 1 258 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | L ECOULANDIERE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Terrain | LE CLOS BLATTRACHE | — | 190 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Terrain | LE DOUAIRE | — | 169 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Terrain | ALL DES DOUITILS | — | 302 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Terrain | LE CASSET | — | 194 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 14 RTE DE LA CHAPELLE | 154 m² | 392 000 € | 2 546 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 40 RTE DU BOCAGE | 107 m² | 155 000 € | 1 449 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LA FRESNERIE | — | 7 085 € | 2 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 4 RTE DU TOURNE BRIDE | 300 m² | 711 565 € | 2 372 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sauveur-la-Pommeraye — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
204 m²
6,3/10275 000 €
197 m²
6,0/10405 000 €
298 m²
6,0/10349 000 €
100 m²
6,0/10225 000 €
298 m²
6,0/10349 500 €