Rendement locatif · 50700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hémevez (50700)
À Hémevez, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 115 425 € | 700 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hémevez : taxe foncière à 43,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA RAUVILLERIE | — | 39 335 € | 1 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 4 HAMEAU GUERIN | 140 m² | 230 000 € | 1 643 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Maison | 7 LA ROUTE | 155 m² | 245 000 € | 1 581 €/m² |
| 30 mai 2024 | Terrain | LA RAUVILLERIE | — | 27 500 € | 1 €/m² |
| 28 sept. 2023 | Maison | 7 LE BOURG | 79 m² | 238 000 € | 3 013 €/m² |
| 26 mai 2023 | Terrain | LE CLOS CHARDIN | — | 208 000 € | 139 €/m² |
| 16 sept. 2022 | Maison | 3 LA ROUTE | 114 m² | 145 000 € | 1 272 €/m² |
| 13 mai 2022 | Maison | 9 LE BOURG | 96 m² | 224 100 € | 2 335 €/m² |
| 30 juil. 2021 | Maison | 32 LE BOURG | 122 m² | 30 000 € | 246 €/m² |
| 29 juin 2021 | Terrain | LA PETITE GARENNE | — | 87 600 € | 1 €/m² |