Rendement locatif · 50700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Flottemanville (50700)
À Flottemanville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Flottemanville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 199 215 € | 834 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Flottemanville : taxe foncière à 39,67 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Terrain | LA CAMPAGNE | — | 2 450 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 1300 RUE DU BLANC PIGNON | 140 m² | 420 000 € | 3 000 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 250 RUE DU RUAGE | 212 m² | 332 000 € | 1 567 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 682 RUE DU HAMEAU PEPIN | 62 m² | 130 000 € | 2 097 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | LE DECRET | — | 160 000 € | 30 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 1187 RUE DU CUL DE FER | 21 m² | 218 800 € | 10 420 €/m² |
| 7 sept. 2023 | Terrain | LE RUAGE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2023 | Maison | 767 RUE DU RUAGE | 62 m² | 125 000 € | 2 017 €/m² |
| 26 juil. 2023 | Maison | 568 RUE DU RUAGE | 35 m² | 107 000 € | 3 058 €/m² |
| 25 avr. 2023 | Terrain | LA MARE BEQUET | — | 166 215 € | 4 €/m² |