Rendement locatif · 50310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Éroudeville (50310)
À Éroudeville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 123 120 € | 643 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Éroudeville : taxe foncière à 30,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Maison | 5 HAMEAU DE L EGLISE | 88 m² | 160 000 € | 1 819 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | L OSSIERE | — | 83 000 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 14 LA RUE | 92 m² | 142 000 € | 1 544 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LA LAITERIE | — | 9 084 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LA RUE | — | 50 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 3 L OSSIERE | 95 m² | 160 000 € | 1 685 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LA CIDRERIE | — | 16 204 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Local | 5017A LA CIDRERIE | 150 m² | 70 000 € | 467 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | VINEHAY | — | 16 620 € | 2 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | VINEHAY | — | 752 580 € | 36 €/m² |