Investir · 50700
Rendement, marché et risques à Hémevez (50700)
Faut-il investir à Hémevez ? Prix médian 1 215 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hémevez et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 215 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Hémevez en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hémevez :
Le rendement locatif brut indicatif à Hémevez avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hémevez.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hémevez.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 215 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA RAUVILLERIE | — | 39 335 € | 1 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 4 HAMEAU GUERIN | 140 m² | 230 000 € | 1 643 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Maison | 7 LA ROUTE | 155 m² | 245 000 € | 1 581 €/m² |
| 30 mai 2024 | Terrain | LA RAUVILLERIE | — | 27 500 € | 1 €/m² |
| 28 sept. 2023 | Maison | 7 LE BOURG | 79 m² | 238 000 € | 3 013 €/m² |
| 26 mai 2023 | Terrain | LE CLOS CHARDIN | — | 208 000 € | 139 €/m² |
| 16 sept. 2022 | Maison | 3 LA ROUTE | 114 m² | 145 000 € | 1 272 €/m² |
| 13 mai 2022 | Maison | 9 LE BOURG | 96 m² | 224 100 € | 2 335 €/m² |
| 30 juil. 2021 | Maison | 32 LE BOURG | 122 m² | 30 000 € | 246 €/m² |
| 29 juin 2021 | Terrain | LA PETITE GARENNE | — | 87 600 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hémevez. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.