Rendement locatif · 08300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hauteville (08300)
À Hauteville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 94 620 € | 554 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hauteville : taxe foncière à 50,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 janv. 2025 | Maison | 10 RUE DU BARSAT | 164 m² | 191 550 € | 1 168 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | LES NAUX | — | 14 280 € | 1 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | LES VIGNES | — | 10 600 € | 1 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 1 RUE DE LA FONTAINE | 112 m² | 190 000 € | 1 697 €/m² |
| 27 juil. 2023 | Maison | 7 RUE DE LA FONTAINE | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 11 juil. 2023 | Maison | 7 RUE COURTILMAGOT | 83 m² | 36 000 € | 434 €/m² |
| 26 mai 2023 | Maison | 4 RUE D'ENTRE LES GRANGES | 101 m² | 100 000 € | 991 €/m² |
| 21 avr. 2023 | Maison | 4 RUE DU PONT ROC | 64 m² | 122 500 € | 1 915 €/m² |
| 1 juin 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 11 €/m² |
| 18 mai 2021 | Terrain | MONT D OLLIVET | — | 60 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hauteville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
7,8/10495 000 €
210 m²
7,6/10418 000 €
80 m²
7,3/10225 000 €
113 m²
7,1/10369 590 €
507 m²
7,0/1038 000 €