Rendement locatif · 08220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chappes (08220)
À Chappes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Chappes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 153 140 € | 554 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chappes : taxe foncière à 50,67 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Chappes (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Chappes.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chappes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
3330 m²
7,0/1020 000 €
145 m²
6,4/10475 000 €
142 m²
6,4/10415 000 €
88 m²
6,3/10283 900 €
174 m²
6,2/10180 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 sept. 2025 | Maison | 6 PL MARCEL CAMUS | 30 m² | 34 000 € | 1 134 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 10 RUE BASSE | 107 m² | 153 000 € | 1 430 €/m² |
| 30 juin 2025 | Local | 5038A LE-VILLAGE | 176 m² | 70 000 € | 398 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LE-VILLAGE | — | 3 500 € | 16 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LA-COTE-DE-LA-DEMOISELLE | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | LE-VILLAGE | — | 2 838 € | 3 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Maison | 5112 RUE HAUTE | 90 m² | 12 000 € | 134 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Terrain | LE-VILLAGE | — | 12 000 € | 24 €/m² |
| 14 juin 2023 | Terrain | LE-VILLAGE | — | 1 500 € | 5 €/m² |
| 6 févr. 2023 | Terrain | CRAMION | — | 44 640 € | 1 €/m² |