Rendement locatif · 08220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Remaucourt (08220)
À Remaucourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 122 170 € | 661 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Remaucourt : taxe foncière à 47,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Remaucourt (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Remaucourt.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Remaucourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
105 m²
6,9/1044 000 €
180 m²
5,7/1076 000 €
182 m²
5,5/1086 400 €
98 m²
4,1/10189 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Maison | LE PAVE | 200 m² | 169 500 € | 848 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA GRAND'COUR | 94 m² | 108 000 € | 1 149 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 2 RLE DES VIVIERS | 105 m² | 135 000 € | 1 286 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | LES VIVIERS | — | 10 000 € | 19 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 5067 LA-PISCINE | 155 m² | 80 000 € | 517 €/m² |
| 1 déc. 2023 | Maison | 28 RUE PRINCIPALE | 130 m² | 190 000 € | 1 462 €/m² |
| 23 févr. 2023 | Terrain | VILLAGE-NORD | — | 112 715 € | 43 €/m² |
| 23 déc. 2022 | Maison | 8 RUE DU LAVOIR | 41 m² | 140 000 € | 3 415 €/m² |
| 5 août 2022 | Terrain | LE GRAND LIMON | — | 46 487 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2022 | Maison | 30 RUE PRINCIPALE | 104 m² | 178 500 € | 1 717 €/m² |