Rendement locatif · 08300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Écly (08300)
À Écly, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 120 460 € | 661 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Écly : taxe foncière à 42,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Écly — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
5,1/10175 000 €
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| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juil. 2025 | Maison | 91 RUE DE LA FONTAINE | 122 m² | 110 000 € | 902 €/m² |
| 2 mai 2025 | Terrain | LINDY | — | 600 € | 2 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 136 CHE DE THORIN | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Maison | 91 RUE DE LA FONTAINE | 122 m² | 91 000 € | 746 €/m² |
| 25 janv. 2024 | Maison | 183 RUE DE LA FONTAINE | 120 m² | 178 000 € | 1 484 €/m² |
| 11 déc. 2023 | Maison | 602 RUE LINARD | 100 m² | 99 000 € | 990 €/m² |
| 6 nov. 2023 | Terrain | LE JARDIN MERLIN | — | 49 500 € | 16 €/m² |
| 25 oct. 2023 | Maison | 340 RUE DE LA FONTAINE | 74 m² | 125 000 € | 1 690 €/m² |
| 4 oct. 2023 | Terrain | L ABREAN | — | 11 867 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2023 | Maison | 141 RUE DE LA FONTAINE | 71 m² | 90 000 € | 1 268 €/m² |