Rendement locatif · 08270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Justine-Herbigny (08270)
À Justine-Herbigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Justine-Herbigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 126 730 € | 661 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Justine-Herbigny : taxe foncière à 55,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Justine-Herbigny (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Justine-Herbigny.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Justine-Herbigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
72 m²
5,3/1067 000 €
99 m²
5,1/1066 000 €
898 m²
5,0/1018 000 €
141 m²
5,0/10264 000 €
120 m²
4,3/1033 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 sept. 2025 | Terrain | LE MONTANT DU MONT D OMONT | — | 4 653 € | 1 €/m² |
| 2 mai 2025 | Maison | 3 RUE DU CHATEAU CANELLE | 122 m² | 40 000 € | 328 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 600 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 9 RUE DES BATTIS | 148 m² | 139 500 € | 943 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Terrain | LE GRAND FOND | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | LE CHAUDERLOY | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 17 000 € | 9 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 000 € | 4 €/m² |
| 22 sept. 2023 | Terrain | LA SENTINELLE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 25 août 2023 | Terrain | L EPINETTE | — | 6 900 € | 1 €/m² |