Rendement locatif · 08300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Inaumont (08300)
À Inaumont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 170 905 € | 554 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Inaumont : taxe foncière à 49,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 janv. 2025 | Terrain | LE BARSA | — | 30 000 € | 13 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | GRAND PRE | — | 25 000 € | 26 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Maison | 8 RUE DU CHEMIN VERT | 139 m² | 250 000 € | 1 799 €/m² |
| 28 sept. 2024 | Maison | 6 RUE DU CHEMIN VERT | 93 m² | 155 000 € | 1 667 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Terrain | LE GRAND JARDIN | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2024 | Terrain | LA VAL BRULEE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2024 | Maison | 6 RUE PHILIPPE DU GUET | 48 m² | 140 000 € | 2 917 €/m² |
| 6 juil. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 26 €/m² |
| 6 juil. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 21 €/m² |
| 24 mai 2023 | Terrain | LA VAL BRULEE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Inaumont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1610 m²
5,0/1049 000 €
1715 m²
5,0/1047 000 €
1656 m²
5,0/1050 000 €
1610 m²
5,0/1045 000 €
180 m²
3,7/10185 000 €