Rendement locatif · 76640
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hattenville (76640)
À Hattenville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 139 365 € | 789 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hattenville : taxe foncière à 57,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 1102 RTE MANOURY | 112 m² | 159 600 € | 1 425 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 1179 RTE DES CHOUQUETS | 100 m² | 237 000 € | 2 370 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | 7 RES DE LA PRAIRIE | — | 42 000 € | 62 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 62 CHE DE LA CROIX DE PIERRE | 70 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 1105 CHE DE LA PLAINE | 91 m² | 263 800 € | 2 899 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 20 IMP DE LA PLAINE | 98 m² | 233 200 € | 2 380 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 7 RES LES AUBEPINES | 98 m² | 167 000 € | 1 705 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 368 CHE D EQUIMBOSC | 87 m² | 177 150 € | 2 037 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | 2 RES DE LA PRAIRIE | — | 44 000 € | 56 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Maison | 7 LE CLOS DE LA HETRAIE | 86 m² | 205 000 € | 2 384 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hattenville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
104 m²
5,2/10203 028 €
157 m²
5,1/10328 000 €
481630 m²
5,0/101 018 260 €
80 m²
4,9/10179 619 €
70 m²
4,7/10166 125 €