Investir · 76640
Rendement, marché et risques à Hattenville (76640)
Faut-il investir à Hattenville ? Prix médian 1 467 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hattenville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 467 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Hattenville en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hattenville :
Le rendement locatif brut indicatif à Hattenville avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hattenville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hattenville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 467 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hattenville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Hattenville
104 m²
5,2/10203 028 €
157 m²
5,1/10328 000 €
481630 m²
5,0/101 018 260 €
80 m²
4,9/10179 619 €
70 m²
4,7/10166 125 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 1102 RTE MANOURY | 112 m² | 159 600 € | 1 425 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 1179 RTE DES CHOUQUETS | 100 m² | 237 000 € | 2 370 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | 7 RES DE LA PRAIRIE | — | 42 000 € | 62 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 62 CHE DE LA CROIX DE PIERRE | 70 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 1105 CHE DE LA PLAINE | 91 m² | 263 800 € | 2 899 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 20 IMP DE LA PLAINE | 98 m² | 233 200 € | 2 380 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 7 RES LES AUBEPINES | 98 m² | 167 000 € | 1 705 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 368 CHE D EQUIMBOSC | 87 m² | 177 150 € | 2 037 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | 2 RES DE LA PRAIRIE | — | 44 000 € | 56 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Maison | 7 LE CLOS DE LA HETRAIE | 86 m² | 205 000 € | 2 384 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hattenville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.