Rendement locatif · 76110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bénarville (76110)
À Bénarville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 216 790 € | 961 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bénarville : taxe foncière à 42,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bénarville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
97 m²
6,7/10172 780 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 janv. 2025 | Terrain | FERME DE BEAUBETRE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Local | 642 RUE GRANDE RUE | 50 m² | 250 000 € | 5 000 €/m² |
| 8 nov. 2023 | Maison | 141 RUE GRANDE RUE | 90 m² | 250 500 € | 2 784 €/m² |
| 13 juil. 2023 | Terrain | LE VAUDREAU | — | 18 000 € | 2 €/m² |
| 12 mai 2023 | Maison | 307 RUE GRANDE RUE | 92 m² | 209 900 € | 2 282 €/m² |
| 9 mai 2023 | Maison | 113 RTE DE LIMPIVILLE | 97 m² | 225 000 € | 2 320 €/m² |
| 10 mars 2023 | Maison | 334 RUE GRANDE RUE | 83 m² | 152 000 € | 1 832 €/m² |
| 30 janv. 2023 | Maison | 37 RTE DU MOUQUET | 81 m² | 120 000 € | 1 482 €/m² |
| 12 janv. 2023 | Terrain | BENARVILLE VILLAGE | — | 68 000 € | 66 €/m² |
| 10 déc. 2022 | Terrain | RTE DU MOUQUET | — | 1 000 € | 15 €/m² |