Investir · 89580
Investir à Gy-l'Évêque
Rendement, marché et risques à Gy-l'Évêque (89580)
Faut-il investir à Gy-l'Évêque ? Prix médian 888 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gy-l'Évêque et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
888 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Gy-l'Évêque en 2023
Rendement brut
10,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gy-l'Évêque :
- Prix médian 888 €/m².
- Rendement brut indicatif 10,4 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 26,8 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Gy-l'Évêque
Le rendement locatif brut indicatif à Gy-l'Évêque avoisine 10,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gy-l'Évêque.
Fiscalité locale à Gy-l'Évêque
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gy-l'Évêque.
Prêt à investir à Gy-l'Évêque ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (888 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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