Rendement locatif · 26470
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Gumiane (26470)
Le rendement locatif brut à Gumiane, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Gumiane et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Gumiane. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Gumiane : taxe foncière à 28,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Gumiane (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Gumiane.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 538 RTE DE LA BASSE GUMIANE | 55 m² | 150 000 € | 2 728 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | L ORIOL | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | COMBE DE FERRIERES | — | 1 600 € | 5 €/m² |
| 15 sept. 2022 | Terrain | CHAPELET | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2021 | Maison | 3 RUE DU CHATEAU | 63 m² | 199 080 € | 3 160 €/m² |
| 10 juin 2021 | Maison | 248 CHE DU CLOS D'ANGELE | 123 m² | 330 120 € | 2 684 €/m² |