Rendement locatif · 76340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Monchaux-Soreng (76340)
À Monchaux-Soreng, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 141 740 € | 730 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Monchaux-Soreng : taxe foncière à 48,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Monchaux-Soreng — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
48 m²
5,0/1094 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 14 LOT LES HAUTS DE SORENG | 134 m² | 195 000 € | 1 456 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 34 LOT SAINT MILFORT | 73 m² | 140 000 € | 1 918 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 9 RUE MARCEL PORQUIER | 69 m² | 58 500 € | 848 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 45 RTE DE GAMACHES | 45 m² | 33 000 € | 734 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 6 RUE DU BOIS | 52 m² | 30 000 € | 577 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 5 RUE DE L EGLISE | 54 m² | 80 000 € | 1 482 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 8 LOT ST MILFORT | 130 m² | 178 650 € | 1 375 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 21 LOT ST MILFORT | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | SORENG | — | 65 000 € | 5 €/m² |
| 5 mars 2025 | Maison | 2 RUE DU BOSQUET | 119 m² | 178 600 € | 1 501 €/m² |