Investir · 76850
Rendement, marché et risques à Grigneuseville (76850)
Faut-il investir à Grigneuseville ? Prix médian 1 462 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Grigneuseville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 462 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Grigneuseville en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Grigneuseville :
Le rendement locatif brut indicatif à Grigneuseville avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Grigneuseville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Grigneuseville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 462 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Grigneuseville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Grigneuseville
86 m²
5,4/1084 080 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 2 IMP DE L OREE DU BOIS | 145 m² | 293 500 € | 2 025 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 34 RUE DU RELAIS DE LA POSTE | 90 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 17 500 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 8 RUE DU BOIS DE LA CROIX | 135 m² | 121 000 € | 897 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Maison | 5003 LE BOURG | 156 m² | 228 000 € | 1 462 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Maison | 35 IMP DE L OREE DU BOIS | 160 m² | 210 000 € | 1 313 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 9002 RUE D HAUCOURT | 84 m² | 194 700 € | 2 318 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Maison | 6 RUE HERMESNIL | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 26 oct. 2023 | Maison | 5096 LE BOURG | 78 m² | 169 200 € | 2 170 €/m² |
| 18 sept. 2023 | Maison | 5097 HAMEAU DE LOUVETOT | 88 m² | 148 500 € | 1 688 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Grigneuseville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.