Rendement locatif · 25470
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Goumois (25470)
À Goumois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 358 910 € | 1 095 €/mois | 3,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Goumois : taxe foncière à 33,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | SOUS LE CHEMIN | — | 35 000 € | 62 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 17 RUE DE L'EGLISE | 40 m² | 244 200 € | 6 105 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 10 CHE DU CORBEAU | 40 m² | 180 000 € | 4 500 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 8 RTE DE LA FORGE | 9 m² | 34 000 € | 3 778 €/m² |
| 11 mars 2025 | Maison | 27 RTE DU JURA | 111 m² | 137 300 € | 1 237 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Terrain | GRATTERI | — | 8 281 € | 7 €/m² |
| 6 août 2024 | Maison | 8 RTE DE LA FORGE | 9 m² | 102 000 € | 11 334 €/m² |
| 2 août 2024 | Maison | 29 RTE DU JURA | 160 m² | 98 000 € | 613 €/m² |
| 2 août 2024 | Appartement | 12 CHE DU CORBEAU | 23 m² | 211 270 € | 9 186 €/m² |
| 1 juil. 2024 | Appartement | 21 RTE DU JURA | 75 m² | 63 000 € | 840 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Goumois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
38 m²
5,9/1064 000 €
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