Investir · 25470
Rendement, marché et risques à Goumois (25470)
Faut-il investir à Goumois ? Prix médian 3 778 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Goumois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 778 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Goumois en 2023
Rendement brut
2,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Goumois :
Le rendement locatif brut indicatif à Goumois avoisine 2,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Goumois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Goumois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 778 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | SOUS LE CHEMIN | — | 35 000 € | 62 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 17 RUE DE L'EGLISE | 40 m² | 244 200 € | 6 105 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 10 CHE DU CORBEAU | 40 m² | 180 000 € | 4 500 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 8 RTE DE LA FORGE | 9 m² | 34 000 € | 3 778 €/m² |
| 11 mars 2025 | Maison | 27 RTE DU JURA | 111 m² | 137 300 € | 1 237 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Terrain | GRATTERI | — | 8 281 € | 7 €/m² |
| 6 août 2024 | Maison | 8 RTE DE LA FORGE | 9 m² | 102 000 € | 11 334 €/m² |
| 2 août 2024 | Maison | 29 RTE DU JURA | 160 m² | 98 000 € | 613 €/m² |
| 2 août 2024 | Appartement | 12 CHE DU CORBEAU | 23 m² | 211 270 € | 9 186 €/m² |
| 1 juil. 2024 | Appartement | 21 RTE DU JURA | 75 m² | 63 000 € | 840 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Goumois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Goumois
38 m²
5,9/1064 000 €
28 m²
5,8/1049 000 €
25 m²
5,8/1045 000 €
35 m²
5,8/1062 000 €
130 m²
5,7/10135 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Goumois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.